Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową to odpowiedzialne zajęcie, które wymaga kwalifikacji i zaangażowania. Lista obowiązków, jakie spoczywają na zarządcach, jest długa, a stopień ich skomplikowania różny. Jedne nie wydają się wymagające, ale inne takie jak np. prowadzenie księgowości czy opracowanie projektów uchwał i aktów prawnych, bywają już problematyczne. Z tego powodu coraz więcej mieszkańców osiedli nawiązuje współpracę z firmami zewnętrznymi, które profesjonalnie zajmują się obsługą administracyjną nieruchomości. Kiedy takie rozwiązanie okazuje się korzystne?
Obsługa wspólnot mieszkaniowych – kiedy opłaca się ją zlecić profesjonalistom?
Współpraca z profesjonalnym zarządcą nieruchomości jest korzystna niemalże w przypadku każdej wspólny. Przemawia za tym przede wszystkim mnogość obowiązków ciążących na osobach odpowiedzialnych za obsługę administracyjną nieruchomości. Ich wykonanie jest czasochłonne, ale też wymaga szerokiej wiedzy i wielu praktycznych umiejętności. Właściwe przygotowanie merytoryczne jest niezbędne, a jego brak wskazuje na konieczność współpracy między wspólnotami a specjalistami z różnych dziedzin. Od księgowych i prawników po ekipy sprzątające i fachowców takich jak hydraulicy, elektrycy itp.
Powierzenie administracji osiedli mieszkaniowych firmie zewnętrznej zdejmuje te obowiązki z barków członków wspólnoty mieszkaniowej. Profesjonalny zarządca nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę w każdym aspekcie – od kwestii formalnych po techniczną obsługę obiektów. Daje to pewność, że wszelkie obowiązki zostaną wykonane należycie, a kwestie administracyjne będą prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami. Współpraca z firmą zewnętrzną eliminuje tym samym ryzyko popełniania błędów oraz usprawnia ogólne funkcjonowanie osiedli.